轉(zhuǎn)發(fā)省地稅局關于加強土地增值稅征管工作的通知
沈地稅函[2010]127號 頒布時間：2010/11/24 12:12:20
轉(zhuǎn)發(fā)省地稅局關于加強土地增值稅征管工作的通知
沈地稅函[2010]127號
各直屬局，各區(qū)、縣（市）地方稅務局：
現(xiàn)將遼寧省地方稅務局《關于加強土地增值稅征管工作的通知》（遼地稅函[2010]201號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結合我市實際，作如下補充規(guī)定，請一并貫徹落實。
一、我市房地產(chǎn)開發(fā)項目的土地增值稅預征率調(diào)整為：
（一）住宅項目，土地增值稅預征率為1.5%；
（二）非住宅項目，土地增值稅預征率為3%；
（三）為鼓勵保障性住房建設，對符合條件的保障性住房，繼續(xù)執(zhí)行暫不預征土地增值稅的政策。
二、嚴格按照《國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知》（國稅發(fā)[2010]53號）第四條規(guī)定，規(guī)范核定征收工作，我市房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅清算核定征收率暫定為不低于5%。
三、對定價過高、漲幅過快的房地產(chǎn)開發(fā)項目進行重點清算和稽查。
四、本通知從2010年12月1日起執(zhí)行。市局《轉(zhuǎn)發(fā)省地稅局關于遼寧省土地增值稅預征管理規(guī)定的通知》（沈地稅發(fā)[2006]110號）第二條規(guī)定同時停止執(zhí)行。
二〇一〇年十一月二十四日
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