沈陽市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅預(yù)征率的公告的解讀
頒布時(shí)間：2013/9/2 12:09:06
沈陽市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅預(yù)征率的公告的解讀
2013年6月20日，國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步做好土地增值稅征管工作的通知》（稅總發(fā)〔2013〕67號(hào)）。按照總局深化征管改革的總體要求，我局研究制定了《沈陽市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅預(yù)征率的公告》，以進(jìn)一步加強(qiáng)土地增值稅征收管理工作�，F(xiàn)將該公告內(nèi)容解讀如下：
一、《公告》出臺(tái)的背景
通過近年來我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算情況看，目前我市土地增值稅預(yù)征率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)低于土地增值稅清算的實(shí)際稅負(fù)。同時(shí)，為避免房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在清算后因資金緊張不能及時(shí)補(bǔ)繳稅款，造成拖欠稅款現(xiàn)象，需調(diào)整我市土地增值稅預(yù)征率。
二、《公告》適用的范圍
從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的納稅人。
三、《公告》執(zhí)行的時(shí)間
從2013年10月1日起，從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的納稅人在申報(bào)土地增值稅預(yù)征稅款時(shí)執(zhí)行新的預(yù)征率標(biāo)準(zhǔn).
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