國家稅務(wù)總局國家稅務(wù)總局關(guān)于認(rèn)真做好土地增值稅征收管理工作的通知
國稅函[2002]615號 頒布時(shí)間：2002/5/17 12:37:32
國家稅務(wù)總局國家稅務(wù)總局關(guān)于認(rèn)真做好土地增值稅征收管理工作的通知
國稅函[2002]615號
成文日期：2002-05-17
各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局：
土地增值稅自開征以來，經(jīng)各級地方稅務(wù)局共同努力，在加強(qiáng)征收管理和組織收入方面做了大量的工作，并且取得了一定成效。但由于房地產(chǎn)開發(fā)與轉(zhuǎn)讓周期較長，造成土地增值稅征管難度大,一些地區(qū)對土地增值稅征收管理產(chǎn)生畏難情緒，還有一些地區(qū)誤信土地增值稅要停征，而放松了征管工作，造成應(yīng)收稅款的流失。為保證稅收任務(wù)的完成，認(rèn)真做好土地增值稅的征收管理工作,現(xiàn)通知如下：
一、要進(jìn)一步完善土地增值稅的征收管理制度和操作規(guī)程，建立健全土地增值稅的納稅申報(bào)制度、房地產(chǎn)評估規(guī)程、委托代征辦法等。
二、對在1994年1月1日以前已簽訂房地產(chǎn)開發(fā)合同或立項(xiàng)并已按規(guī)定投入資金進(jìn)行開發(fā)，其首次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，免征土地增值稅的稅收優(yōu)惠政策已到期，應(yīng)按規(guī)定恢復(fù)征稅。
三、針對當(dāng)前房地產(chǎn)市場逐步規(guī)范，房地產(chǎn)投資商的投資回報(bào)趨于正常情況，各地要進(jìn)一步完善土地增值稅的預(yù)征辦法，預(yù)征率的確定要科學(xué)、合理。對已經(jīng)實(shí)行預(yù)征辦法的地區(qū)，可根據(jù)實(shí)際情況,適當(dāng)調(diào)減預(yù)征率。
國家稅務(wù)總局
二○○二年七月十日
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