遼寧省地方稅務(wù)局 轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于認(rèn)真做好土地增值稅征收管理工作的通知
遼地稅函〔2002〕253號(hào) 頒布時(shí)間：2002/8/7 12:52:15
遼寧省地方稅務(wù)局 轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于認(rèn)真做好土地增值稅征收管理工作的通知
遼地稅函〔2002〕253號(hào)
成文日期：2002-08-07
各市地方稅務(wù)局，省局直屬局：
一、提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真做好土地增值稅的征收管理工作。土地增值稅是國家參與國有土地增值收益分配的重要手段，征收土地增值稅對(duì)于合理配置土地資源，充分發(fā)揮土地效益，增加財(cái)政收入起到積極作用。各級(jí)地稅機(jī)關(guān)要提高對(duì)加強(qiáng)土地增值稅征管，堵塞漏洞，凈化稅收環(huán)境，增加財(cái)政收入重要意義的認(rèn)識(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)土地增值稅征收管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真做好土地增值稅的征收管理工作。
二、做好土地增值稅的預(yù)征工作。各市可根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的投資回報(bào)情況，在省局規(guī)定的幅度內(nèi)，按照科學(xué)、合理的原則，適當(dāng)調(diào)減預(yù)征率。對(duì)經(jīng)市局批準(zhǔn)確認(rèn)的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅可不預(yù)征土地增值稅。要建立健全以《土地增值稅項(xiàng)目登記表》、《土地增值稅納稅申報(bào)表》、《土地增值稅預(yù)征確認(rèn)審批表》、預(yù)征臺(tái)帳及建筑工程概算預(yù)算等資料為主要內(nèi)容的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納土地增值稅重點(diǎn)稅源檔案并及時(shí)進(jìn)行監(jiān)控。要進(jìn)一步完善土地增值稅項(xiàng)目登記制度、土地增值稅預(yù)征辦法及土地增值稅結(jié)算制度，做好對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值稅預(yù)征工作。
三、加強(qiáng)部門配合，強(qiáng)化對(duì)轉(zhuǎn)讓存量房地產(chǎn)應(yīng)納土地增值稅的征收管理。積極主動(dòng)加強(qiáng)與房產(chǎn)、土地部門配合，進(jìn)一步健全工作聯(lián)系制度、資料傳遞和信息反饋制度，全面了解近幾年來房產(chǎn)、土地的權(quán)屬變更情況，核查納稅人有無未申報(bào)土地增值稅事宜，做好征管工作。
二ΟΟ二年八月七日
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