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國家稅務(wù)總局關(guān)于修訂土地增值稅納稅申報表的通知

稅總函〔2016〕309號 頒布時間:2016/7/14 20:11:46

國家稅務(wù)總局關(guān)于修訂土地增值稅納稅申報表的通知
 
稅總函〔2016〕309號
 
各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務(wù)局,西藏、寧夏自治區(qū)國家稅務(wù)局:

  為加強(qiáng)土地增值稅規(guī)范化管理,稅務(wù)總局決定修訂土地增值稅納稅申報表,F(xiàn)將修訂的主要內(nèi)容通知如下:

  一、增加《土地增值稅項目登記表》

  根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈土地增值稅納稅申報表〉的通知》(國稅發(fā)〔1995〕090號)規(guī)定,從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人,應(yīng)在取得土地使用權(quán)并獲得房地產(chǎn)開發(fā)項目開工許可后,根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的時間,向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報送《土地增值稅項目登記表》,并在每次轉(zhuǎn)讓(預(yù)售)房地產(chǎn)時,依次填報表中規(guī)定欄目的內(nèi)容。

  二、土地增值稅納稅申報表單修訂內(nèi)容

 。ㄒ唬└鶕(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財稅字〔1995〕48號)規(guī)定,在《土地增值稅納稅申報表(二)》和《土地增值稅納稅申報表(五)》中增加“代收費(fèi)用”欄次。

 。ǘ└鶕(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕187號)和《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈土地增值稅清算管理規(guī)程〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕91號)規(guī)定,調(diào)整收入項目名稱,在《土地增值稅納稅申報表(一)》中增加“視同銷售收入”數(shù)據(jù)列,在《土地增值稅納稅申報表(二)》、《土地增值稅納稅申報表(四)》、《土地增值稅納稅申報表(五)》和《土地增值稅納稅申報表(六)》中調(diào)整轉(zhuǎn)讓收入欄次,增加“視同銷售收入”指標(biāo)。

  現(xiàn)將修訂后的《土地增值稅納稅申報表》(見附件)印發(fā)給你單位,請認(rèn)真做好落實(shí)工作。各表單執(zhí)行情況請及時反饋稅務(wù)總局(財產(chǎn)和行為稅司)。
 
國家稅務(wù)總局

2016年7月7日

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