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國家稅務(wù)總局關(guān)于個人取得房屋拍賣收入征收個人所得稅問題的批復(fù)

國稅函[2007]1145號頒布時間：2007/11/20 12:12:05

國家稅務(wù)總局關(guān)于個人取得房屋拍賣收入征收個人所得稅問題的批復(fù)

國稅函[2007]1145號

頒布時間：2007-11-20

發(fā)文單位：國家稅務(wù)總局

廣東省地方稅務(wù)局：

　　你局《關(guān)于個人取得房屋拍賣收入適用個人所得稅征收率問題的請示》（粵地稅發(fā)〔2007〕131號）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強和規(guī)范個人取得拍賣收入征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2007〕38號）和《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號）規(guī)定精神，個人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入在計征個人所得稅時，其房屋原值應(yīng)按照納稅人提供的合法、完整、準確的憑證予以扣除；不能提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，統(tǒng)一按轉(zhuǎn)讓收入全額的3%計算繳納個人所得稅。

　　為方便納稅人依法履行納稅義務(wù)和稅務(wù)機關(guān)加強稅收征管，納稅人應(yīng)比照國稅發(fā)〔2006〕108號文件第四條的有關(guān)規(guī)定，在房屋拍賣后繳納營業(yè)稅、契稅、土地增值稅等稅收的同時，一并申報繳納個人所得稅。

　　二○○七年十一月二十日

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