遼寧省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)遼寧省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)全省城市集中連片棚戶區(qū)改造實(shí)施方案的通知

遼寧省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)遼寧省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)全省城市集中連片棚戶區(qū)改造實(shí)施方案的通知

遼地稅函[2005]186號(hào)

2005-08-05

各市地方稅務(wù)局，省局稽查局、大連分局：

    現(xiàn)將《遼寧省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)全省城市集中連片棚戶區(qū)改造實(shí)施方案的通知》（遼政辦發(fā)[2005]16號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《通知》）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并就《通知》第五條第二款關(guān)于“免征契稅、土地使用稅”具體問(wèn)題明確如下，請(qǐng)一并貫徹落實(shí)。

一、對(duì)《通知》規(guī)定的減免地方各稅，各市要按照契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免管理辦法審核、審批。

二、《通知》所稱的城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，是指符合城市棚戶區(qū)改造條件，列入城市棚戶區(qū)改造方案和計(jì)劃，報(bào)全省城市集中連片棚戶區(qū)改造協(xié)調(diào)小組審定后的城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。

三、對(duì)《通知》所稱的城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，實(shí)行下列契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅征免政策：

（一）以劃撥方式取得土地使用權(quán)用于棚戶區(qū)改造的不征契稅；以出讓方式取得土地使用權(quán)用于棚戶區(qū)改造的應(yīng)按照規(guī)定征收契稅。

（二）對(duì)政府組織并實(shí)施的拆遷補(bǔ)償免征契稅；對(duì)由開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施的拆遷補(bǔ)償應(yīng)按照規(guī)定征收契稅。

（三）棚戶區(qū)居民因拆遷而重新購(gòu)置住房的免征契稅。

（四）列入棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

四、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的納稅人申請(qǐng)免稅的，應(yīng)向契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅征收機(jī)關(guān)提供以下證明材料：

（一）列入省棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，并由政府組織實(shí)施的拆遷補(bǔ)償免征契稅的，納稅人應(yīng)持政府有關(guān)部門(mén)與被拆遷人簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議辦理契稅免稅手續(xù)。

（二）列入棚戶區(qū)改造項(xiàng)目免征土地使用稅的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)持棚戶區(qū)改造項(xiàng)目批件、占用土地批件,辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)期間土地使用稅免稅手續(xù)。

（三）棚戶區(qū)居民因拆遷而重新購(gòu)置住房，憑政府有關(guān)部門(mén)與被拆遷人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議免征契稅。